Kort fortalt
- Avklar omfang, ansvar og fremdrift skriftlig før oppstart.
- Bygg, rør og elektro må planlegges i sammenheng.
- Endringer underveis avklares for pris og tid før de gjennomføres.
Avklar omfanget før oppstart
Før arbeidet starter, bør vi gå gjennom tegninger, behov og materialvalg. Hva skal beholdes, og hva skal skiftes ut? Hva inngår i tilbudet, og hva ligger utenfor? Jeg vil at slike spørsmål blir avklart skriftlig, slik at vi har et felles utgangspunkt.
Samordning av bygg, rør og elektro
Rørføringer, elektriske punkter og bygningsarbeid påvirker hverandre. Plassering av kjøkken og bad må derfor ses sammen med de tekniske løsningene. I avtalen må det stå hvilke arbeider totalentreprisen omfatter, hvem som følger opp fagene, og hvem du kontakter underveis.
Fremdrift og endringer underveis
En fremdriftsplan bør vise rekkefølgen på arbeidene og hvilke valg som må tas når. Hvis ønsker eller forutsetninger endrer seg, bør konsekvensene for pris og tid avklares før endringen gjennomføres. Det gir et tydeligere grunnlag for både deg og dem som utfører arbeidet.
Et eksempel fra Akershus
I kjøkken- og baderomsprosjektet i Akershus ble de to rommene levert som ett samordnet prosjekt. Prosjektsiden viser bilder, materialvalg og hvilke arbeider som inngikk. Det er et konkret eksempel, ikke et løfte om samme omfang eller tidsbruk for alle oppdrag.
Fortell meg hva du planlegger
Vurderer du oppussing eller et byggeprosjekt? Ta kontakt og beskriv prosjektet, gjerne med bilder eller tegninger. Da kan vi se på behovet og avklare hva neste steg bør være.
