Mange tror eiendom i Dubai er enkelt. Ny by, nye bygg, ingen eiendomsskatt. Det ser ut som en gave. Noe av det stemmer. Resten lærer du underveis, og det har jeg gjort.
Hvorfor Dubai
Dubai krever ingen eiendomsskatt, og leieinntekter skattlegges ikke lokalt for privatpersoner. Byen vokser hvert år, og det kommer stadig nye folk som trenger et sted å bo. Derfor er leieinntektene ofte gode. For meg, som driver selskaper både i Norge og Dubai, var det naturlig å eie noe der jeg uansett bruker mye tid. Bor du i Norge, må du likevel sjekke hva du skal skatte hjemme. Det glemmer mange.
Det ingen forteller deg først
Prisen på annonsen er ikke prisen du betaler. Det kommer en avgift til myndighetene ved kjøp, det kommer honorar til megler, og hver eiendom har løpende driftskostnader som eieren dekker. Et bygg som ser flott ut på bilder kan ha dårlig forvaltning. Og en god leiekontrakt på papiret er lite verdt hvis leietakeren ikke betaler. Det er helheten som avgjør om et kjøp lønner seg, ikke prisen alene.
Slik gjør jeg det nå
I dag kjøper jeg aldri uten å ha sett eiendommen selv. Jeg bruker alltid lisensiert megler og egen juridisk hjelp. Jeg regner på alle kostnadene før jeg bestemmer meg, ikke etterpå. Jeg er ikke eiendomsmegler, og dette er ikke rådgivning. Det er bare det jeg selv har lært.
Ta kontakt
Vurderer du eiendom i Dubai og vil høre mer om erfaringene mine? Send meg en e-post på ramiz@ramiz.no.